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IMPORTANCIA DE UNA TASACION COMERCIAL
30+ Años de experiencia
Lima - Perú
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Preguntas Frecuentes
¿Que es una tasación comercial?
La tasación comercial es un informe técnico que establece el valor real de mercado de un activo mediante el análisis de sus características, ubicación, estado y comportamiento del mercado. Proporciona una base objetiva y confiable para la toma de decisiones patrimoniales, financieras y comerciales.
¿Cuándo se necesita uan tasación?
Una tasación es necesaria cuando se requiere conocer el valor real de un bien para respaldar decisiones importantes. Es un documento clave en procesos de compra o venta de inmuebles, herencias y sucesiones, divorcios y partición de bienes, constitución de garantías hipotecarias, regularización patrimonial y determinación del valor para fines de seguros.
¿Qué documentos se necesitan para una tasación comercial?
La documentación requerida puede incluir la partida registral, el título de propiedad, planos arquitectónicos, la hoja de autovalúo o HR-PU y, de ser necesario, documentación municipal. Asimismo, se requiere acceso al inmueble para realizar la inspección técnica y garantizar una valoración precisa.
¿Cuánto tiempo toma realizar una tasación comercial?
El tiempo de entrega depende del tipo de bien, la complejidad de la evaluación y la disponibilidad de la documentación. En la mayoría de los casos, el informe de tasación se entrega en un plazo de 3 a 7 días hábiles después de realizada la inspección técnica y de recibir la información requerida.
¿La tasación tiene validez para trámites bancarios y legales?
Sí. Siempre que sea elaborada por un perito tasador certificado y cumpla con la normativa vigente, la tasación puede ser utilizada en procesos bancarios, judiciales, notariales, financieros y administrativos, según los requisitos de cada entidad.